じゅん@投資家志望の投資日記

30代、資産運用に興味ある既婚リーマン。株、投資信託、純金・白金積立、外貨預金、ふるさと納税、ロボアドバイザー、クラウドファンディング等いろいろやってるブログです。

クラウドバンク/不動産担保型ローンファンド第184号に投資申し込み(2018年8月)



こんばんは。

明日は8月の株主優待の権利付最終日です。保有しているビックカメラ(3048)が5%程上げているのですが、ひたすら放置をする自分には日々の値動きはあまり関係ありませんね。また権利落ち日には株価は下げるんでしょうし(笑)。

株主優待や配当金を目的にする場合、少しでも株価が低迷しているときに株を買わないとだめですね。優待の人気株を見てもどれも株価が高く、配当利回り以上に株価下落ですぐに損しちゃいそうです。

以前記事にしましたが、イオン(8267)はいつの間にか2,400円台ですし、今回もスルーしておきます。知人は安いところで買えたようで何よりです。

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さてさて、これまで一度も損をしていないクラウドバンク。口座に現金が無駄に余っていたので、端数の追加入金して新たに投資申し込みを行いました。

不動産担保型ローンファンド第184号

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ファンド概要

不動産担保型ローンファンド / Real Estate backed loan fund.

契約名
クラウドバンク匿名組合契約
募集者
日本クラウド証券株式会社
営業者
クラウドバンク・フィナンシャルサービス株式会社

クラウドバンク・フィナンシャルサービス株式会社と日本クラウド証券は、クラウドバンク株式会社を持株会社とするクラウドバンクグループの会社です。また、両社の役員を兼務する者がおります。

営業者の財務情報
平成30年3月31日現在(PDF)
当ファンドの事業計画

本営業者は、当ファンドが取得した債権について、利息等の支払いを含む弁済を受け、担保権を実行し、または債権を第三者に売却し、他のファンドに取得させその他の方法で換価して、得られた利益をお客様に分配し、元本相当額をお客様に償還することを予定しています。

募集期間
2018-08-24 〜 2018-08-27

※応募金額が募集金額に達した場合は、募集期間中でも募集を終了させていただく場合があります。

運用予定期間
2018-08-28 〜 2019-02-07

※募集状況または融資の状況により期間前に運用開始する場合があります。
※融資の状況により、応募金額の一部または全部について、運用予定期間の満了前に運用を終了する場合があります。

分配開始時期
運用開始 翌々月以降 (原則)毎月
分配日
(原則)月末締め翌月10営業日以内
償還予定日
2019-03-07

※応募金額の一部または全部について運用予定期間の満了前に運用を終了した場合、出資額の一部または全部について償還予定日前に償還する場合があります。

最低投資額
¥ 10,000 
追加単位:¥ 1,000
最低成立金額
-
目標利回り(税引前) ※1
年率 6.5%
担保 ※3
保証 ※3
分別管理の方法

本営業者は、お客様の出資金、対象債権の債務者(保証人および担保提供者を含みます。)からの元本返済金および支払利息等を、本営業者の固有財産を保管する銀行預金口座とは別の銀行預金口座(当該金銭であることがその名義により明らかであるもの)に預金し、分別管理します。

ファンド報告書の交付方法

当ファンドの運用中及び運用の終了後、毎月第10営業日までに当ファンドの「運用レポート」ページに前月末日まで時点の当ファンドの運用状況を掲載してファンド報告書を公表します。また、運用終了後は、当ファンドの清算を結了してから5営業日以内に「運用レポート」ページに当ファンドの最終のファンド報告書を公表します。

募集されていたファンドは「円投資」カリフォルニア不動産ローンファンド第9号(目標利回り6.9%)、米ドル建カリフォルニア不動産ローンファンド第6号(目標利回り6.9%)、不動産担保型ローンファンド第184号(目標利回り6.5%)の3ファンドでした。

不動産担保型ローンファンド第184号はすでに228名が応募済みとなっています。自分も勝手の分かる、今まで通りのファンドへ申し込みを行いました。

米ドル建カリフォルニア不動産ローンファンド第2号は米ドル建てのクラウドバンクの新商品ですが、引き続き募集されていますね。為替コストがあるし、期間も長いしなぁって前回も書いていましたが、今日現在で34名が応募されていますね。あまり集まっていない印象です。

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投資申請完了

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不動産担保型ローンファンド第184号(目標利回り6.5%)に申し込みを行いました。期間は6ヶ月、端数入金を行って投資申し込み完了です。今回で22回目のファンドへの投資申し込みです。2016年9月からちょこちょこと入金をして投資申し込みを繰り返しているクラウドバンクですが、ここまで早期償還はあるものの分配金を受け取りつつ全額手元に戻ってきています。

現在の保有ファンドは風力発電ファンド87号(目標利回り6.7%)、中小企業支援型ローンファンド第329号(目標利回り6.5%)、風力発電ファンド104号(目標利回り6.4%)、太陽光発電ファンド第338号(目標利回り6.9%)に加えて5本となっています。

風力発電ファンドについては来月と再来月に償還が迫っていますので、また口座に現金が出来たら随時端数入金をして投資申し込みを続けていきます(*´ω`*)

口座開設は↓から行えます。
クラウドバンク